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路桥区政府
向新而生！环绿轴区块旧厂房集中开拆
作为城市发展的先发力量，路北街道有不少老旧市场、老旧厂房，随着城市空间收紧，这些老旧区块成为掣肘城市发展的一道坎。
在此背景下，从“大拆大整”向“精雕细琢”转变，力促城市品质“年年有提升、不断有新样”的攻坚行动势在必行。而作为路桥城市建设提质换新的核心区块、中轴线、现代城市封面，中央绿轴公园无疑是“绣”出城市品质的关键一笔。
眼下，中央绿轴公园项目建设按下“加速键”，路北街道聚焦环绿轴区块成片规划开发（品质提升区）的工作正在如火如荼推进。
日前，在陨雨公园区块旧厂房拆除现�。笮筒鸪低创┧�、机械臂挥舞，正对腾空的砖混结构厂房进行有序拆除。作为中央绿轴公园项目的配套用地，随着拆除工作如火如荼地展开，该区块的腾拆升级已进入关键阶段。
“靠近南官河沿岸的区域，星发塑膜、马铺塑料厂的部分厂房腾空后，我们“五一”期间就组织第三方公司进行拆除，清运工作也同步展开，确保腾空一批、拆除一批。”路北街道城市管理办公室主任洪熙介绍，陨雨公园区块老厂房多以两三层的砖混结构为主，同时还有不少违建的临时房，目前实际拆除面积已经达到7000平方米。
据了解，该区块共有7家生产企业，由于厂房年代久远，资料缺失不全，部分临时厂房存在违建问题，因此征迁中厘清建筑权属，界定合法建筑是重点。为此，街道专班专程走访台州市、黄岩区档案部门，在坚持查图求证、翻档核查，追溯研判历史遗留建筑的基础上，对合法建筑进行资产登记和资产评估，将补偿一次性算到位，算准“经济账”。
去年10月份以来，街道专班组团上门，摸排7家企业具体情况，为企业参谋，力行“一企一策”，因势利导，将腾拆与服务合一，让企业自发融入升级求变的发展节奏中去。
“润泰机电是第一家腾空拆除的，这也为绿轴公园的桩基工程实现了无障碍施工，2月街道与该厂房业主星发塑膜有限公司完成签约，厂区企业腾空超过80%，3月先行拆除了马铺信用社6间共计800平方米的部分。”洪熙说，剩余将近7000平方米的老厂房将争取在本月底集中拆除，预计上半年完成区块整体净地。
厂房楼顶的光伏拆迁补偿，曾因为前期路桥区尚未出台统一标准，而迟迟无法敲定。针对这类项目中的堵点难点，路北街道在专班化运作基础上，启动专题会商机制，群策群力破解梗阻难题。
“街道主要领导牵头，每两周‘碰头’开专班对接会，有什么困难集体坐下来商量，同时我们与新城开发建设中心对接协商，最终确定参照新城其他同类型地块的补偿标准执行。”洪熙说。
今年3月以来，专班以全面清零为目标，按照“以谈促拆、先易后难、安全优先”的原则，对违建部分，组织力量集中拆违，确保应拆尽拆，按时清零。针对部分有抵触情绪的承租方，专班第一时间组织与租户、业主沟通，多次会商调解，邀请专业律师到场提供法律咨询。对于有继续经营意向的租户，主动帮助寻找合适的场所，及时解决租户的后顾之忧，最大限度保障群众利益，为地块腾拆清零扫清障碍。
据悉，中央绿轴公园自开工建设以来，项目建设全速推进，北区已进行大规模的景观绿化种植，初步形成绿意绵延的视觉通廊，南区风廊、云廊、公共空间正在施工。公园除人防地下室之外的桩基工程基本完成，腾达路天桥、路桥大道天桥进展顺利，游客中心主体结构、中心湖景观桥承台基本完工，呈现形象。
“公园建成后，北边延伸至双水路，南边至南官河，将与路桥公园、儿童公园、人防公园、中央山公园连成一片，成为路北乃至全区、全市的一个新地标。”该街道党工委副书记、办事处主任林敏介绍，今年以来，路北深入攻坚“三大牵引性抓手”，聚焦“产业提级、项目提速、城市提质”三条路径，大力推进环绿轴区块规划开发，实现城市有机更新、焕新蝶变，构建山水型中央活力区。
老旧小区面貌焕然一新，街头巷尾干净整洁，口袋公园功能齐全……行走在城市的大街小巷，目之所及皆风景。陨雨公园区块进度刷新、山马区块拆除40%……以生态圈为导向，环绿轴区块成片规划开发高歌猛进，山水型城市公园综合体正串珠成链。
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